Casa en venta en Abasto · 10 ambientes
Casa en venta
USD 365.000
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Casa en venta en Abasto · 10 ambientes

Mitre 2200 - Casa de 3 dormitorios con pileta y cochera

Mitre 2200 - Casa de 3 dormitorios con pileta y cochera · Abasto, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Abasto, 10 ambientes, USD 365.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 4,3% desde el 01/08/2026 (de USD 350.000 a USD 365.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Mitre 2200 • Casa de 3 dormitorios + comodín. Con pileta y cochera Propiedad ubicada en barrio Abasto, con excelente conectividad hacia el centro de Rosario y rápido acceso a avenidas principales. Entorno residencial consolidado, con cercanía a instituciones educativas, centros de salud, comercios y espacios recreativos, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Casa al frente, con doble ingreso, Puerta al frente y portón para ingreso vehicular. Desarrollada en dos plantas: En planta baja: • Amplio living comedor, con espacio de guardado y vista al patio. • Cocina separada con gran isla en el centro. • Toilette, despensa y lavadero. • Patio con pileta. • Cochera En planta alta: • La suite principal al frente, cuenta con amplio vestidor y baño completo. • Dos dormitorios. • Baño completo. • Dormitorio/comodín con salida a pequeño balcón interno. Terminaciones de calidad: Aberturas de aluminio INNAUT línea Módena Aluar en color negro micro texturado.Vidrios con Doble Vidriado Hermético (DVH) 4 mm + cámara de 9 mm + 4 mm. Pisos SPC importado colocados en espiga. Revestimientos de porcelanato Portobello modelo Mandola da Milano satinado de gran formato. Mesadas de cocina en Purastone. Griferías FV modelo Coty. Placares con frentes e interiores completos. Terminaciones generales de excelente nivel, priorizando diseño, durabilidad y bajo mantenimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 393.412
Precio del aviso
USD 365.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.600
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.199.086/mes

Necesitas ingresos por $ 12.796.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Mercadito Zona 84 min · 250 m
Distribuidora El Cumpa5 min · 350 m
Estilo Campo · Colectora Cordoba (Sur)5 min · 351 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica2 min · 113 m
Espacios verdes
Plaza Pringles10 min · 645 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.3% total
USD 365.000USD 350.00003 de jul de 202601 de ago de 2026
  1. 01 de ago de 2026USD 350.000 → USD 365.000+4.29%

Ubicacion

Mitre 2200 - Casa de 3 dormitorios con pileta y cochera, Abasto, Funes, Santa Fe

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