venta
USD 550.000
Casa en Venta en Funes, Rosario
Santa Isabel 1 · 5 amb · 3 dorm · 317 m2 · hace 77 dias
Casa en venta en Santa Isabel 1 · 1 ambiente
Casa en Funes en venta. ambiente unico, amplio jardin con piscina de material
Santa Fe al 6100 · Santa Isabel 1, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Santa Isabel 1, 1 ambiente, 65 m², USD 85.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 4,5% desde el 26/08/2026 (de USD 89.000 a USD 85.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa tipo loft desarrollada en una sola planta ubicada en Funes a 100 m de la ruta.
Garita 17.
Cuenta con un amplio ambiente con la cocina integrada, baño con ducha y posibilidad de ampliar.
Amplia galeria con espacio vehicular, parrillero y piscina de material de 2.20x5.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 91.616
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 742.144/mes
Necesitas ingresos por $ 2.968.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.5% total
- 26 de ago de 2026USD 89.000 → USD 85.000-4.49%
Ubicacion
Santa Fe al 6100, Santa Isabel 1, Funes, Santa Fe
