Casa en venta en Haras de Funes · 1 ambiente
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Haras de Funes · 1 ambiente

Lote en Venta en Barrio Privado Haras de Funes

Lote 31 · Haras de Funes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
1.032 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras de Funes, 1 ambiente, 1032 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta en Haras de Funes Viví el lujo de lo natural, a minutos de todo En el exclusivo barrio privado Haras de Funes, este lote de 1.032,35 m2 (27,50 x 37,54 m) te ofrece el espacio ideal para construir una casa única, rodeada de verde, aire puro y comodidades de primer nivel. Se trata del Lote 31, con disponibilidad adicional en U03, U82 y U95. Consultá por medidas y valores. Ubicación privilegiada A pasos de Funes y con excelente conectividad a Rosario, el barrio se encuentra inmerso en un entorno de 83 hectáreas, de las cuales 37 están destinadas al Club de Campo. Cercano a colegios, comercios, áreas recreativas y servicios esenciales. Tu proyecto, tu estilo Este lote aún sin construcción te permite diseñar cada ambiente a tu medida: dormitorios amplios, cocina integrada, quincho, galería, jardín con pileta, cochera doble... todo pensado para disfrutar en familia o con amigos. Detalles que marcan la diferencia • Club House junto a laguna artificial de 5 hectáreas • SUM, parrilla, canchas de fútbol y tenis • Espacios de esparcimiento y recreación • Agua por perforación • Obras de luz y gas en curso (actualmente con generador y gas envasado) • Expensas extraordinarias hasta finalización de obras Sensaciones que enamoran Haras de Funes transmite exclusividad, amplitud y tranquilidad. Un refugio natural con espíritu social, ideal para quienes valoran el confort, la seguridad y el contacto con lo esencial. Ideal para Familias que buscan calidad de vida, parejas jóvenes que proyectan su hogar, o inversores que apuestan por desarrollos de alto potencial. Lo imaginás como tuyo? Contactanos hoy mismo y coordiná una visita. Este lote puede ser el punto de partida para el estilo de vida que soñás.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 833.286/mes

Necesitas ingresos por $ 3.333.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
35,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.800/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Lote 31, Haras de Funes, Funes, Santa Fe

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