Casa en venta en Zona 16 · 0 ambientes
Casa en venta
USD 390.000

Casa en venta en Zona 16 · 0 ambientes

Haras de Funes

Haras de Funes · Zona 16, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona 16, 3 dormitorios, USD 390.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 1.684
Mediana m²
220 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Zona 16

Descripcion

HARAS DE FUNES • CASA A ESTRENAR 3 DORMITORIOS Amplia casa de 3 dormitorios (1 en suite) desarrollada íntegramente en planta baja Ingreso a estar comedor de 7.50 x 5.50 mts con un amplio ventanal al jardín (fondo norte), cocina separada por isla , lavadero independiente y toilette, distribuidor a 2 habitaciones con 1 baño completo, y por último a 1 dormitorio en suite con vestidor. Galería cubierta con parrillero a continuación del comedor diario. Cuarto de guardado exterior de 3.00 x 2.00 mts. Pileta 8x4 con cama de agua, con solárium, luces y bomba Vulcano. La casa se encuentra en obra, con fecha aproximada de entrega a Septiembre 2026. Se escuchan ofertas de contado y se aceptan bienes en parte de pago . Terminaciones: Puerta ingreso pivotante Puertas placas melamínicas importadas Aberturas alta prestación Módena 45 anodizadas con DVH Material de frente exterior Yeso muros Cielorrasos suspendidos de Durlock Porcelanatos pulidos importados Elisabeth en interior Cerámicos premium 60x60 cm en galería y veredas Sanitarios Dionisio Pringles San Luis o similar importado Grifería cromada de calidad Mozart (línea metálica) Amoblamiento de cocina en madera maciza Mesadas de mármol Lavadero con mueble melamínicos y mármol Placares en melamina MDF 18 mm interior y frentes en color blanco Vestidor revestido completo melamina 18 mm color blanco Caldera para aguas duras y radiadores Bomba de agua 1 HP Tejido perimetral

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 420.358
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.326
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.419.753/mes

Necesitas ingresos por $ 13.679.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Zona 16

Mediana del barrio
USD 360.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de las casas en venta en Zona 16 es USD 360.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona 16: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Haras de Funes, Zona 16, Funes, Santa Fe

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