Casa en venta en Vida Club de Campo · 0 ambientes
Casa en venta
USD 549.000

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VIDA CLUB DE CAMPO - Casa de diseño a estrenar - 3 dormitorios!

VIDA CLUB DE CAMPO - LOTE 308 · Vida Club de Campo, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vida Club de Campo, 3 dormitorios, 192 m², USD 549.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 550.000). El m² sale USD 2.859 contra USD 2.850 de la mediana (+0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
17
Mediana precio
USD 550.000
Mediana precio/m²
USD 2.850
Mediana m²
193 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm en Vida Club de Campo

Descripcion

VIDA CLUB DE CAMPO LOTE 308Casa de diseño desarrollada íntegramente en planta baja sobre un lote de 1.030 m2, con 3 dormitorios (uno en suite con vestidor), playroom, galería con parrillero, isla y cochera semicubierta para dos vehículos. Descripción: Diseñada bajo un concepto de arquitectura contemporánea, esta propiedad prioriza la integración entre los espacios interiores y el entorno natural, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y funcionales. El acceso se produce a través de un patio de ingreso con vegetación que aporta privacidad desde la calle. Un hall de recepción distribuye los espacios sociales y privados de la vivienda. El living-comedor, de generosas dimensiones, se integra visualmente con el jardín mediante grandes aventanamientos, logrando una excelente iluminación natural. La cocina cuenta con mobiliario completo, isla central con desayunador, patio propio y conexión directa con la galería equipada con parrillero. Lavadero y sector de tender. El sector íntimo se compone de una master suite con vestidor y baño privado, dos dormitorios de amplias dimensiones, un baño completo y un cómodo playroom que puede adaptarse como escritorio o sala de estar. En el exterior, la galería se vincula con un amplio jardín, y espacios verdes cuidadosamente proyectados para disfrutar de la vida al aire libre. Terminaciones y calidades: La propiedad fue concebida con materiales de primera calidad y una estética contemporánea, donde predominan las líneas puras y los detalles constructivos cuidadosamente seleccionados. * Pisos de porcelanato símil madera. * Cielorrasos de hormigón visto. * Aberturas de aluminio líneas Módena A30 con doble vidriado hermético (DVH). * Puerta principal pivotante de madera con cerradura electrónica. * Puertas interiores laqueadas en blanco. * Cocina de diseño con mobiliario completo, alacenas y bajo mesada. * Mesadas de Silestone símil terrazo. * Horno y anafe independientes. * Bacha de acero inoxidable Johnson. * Placares con interiores completamente equipados. * Vestidor de doble desarrollo en la suite principal. * Calefacción por radiadores mediante caldera dual (todo instalado) * Baños revestidos en porcelanato hasta el cielorraso, con artefactos empotrados y nichos de guardado. * Sanitarios Ferrum y griferías FV. * Preinstalación para iluminación exterior embutida. Amenities del barrio: * áreas deportivas * áreas recreativas * Solarium con mobiliario * Canchas de tenis * Cancha de fútbol * Bar restaurant * Club House * Piscinas * Juegos para niños *Laguna *Quinchos *Seguridad privada 24hs. SE ANALIZAN PROPUESTAS Y SE RECIBEN BIENES EN PARTE DE PAGO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 591.734
Precio del aviso
USD 549.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 15.943
Sellos y tasas~1.25%
USD 6.862
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.929

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.787.763/mes

Necesitas ingresos por $ 19.151.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 3 dormitorios en Vida Club de Campo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 550.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 549.000-0.2% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 549.00008 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Vida Club de Campo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Vida Club de Campo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

VIDA CLUB DE CAMPO - LOTE 308, Vida Club de Campo, Funes, Santa Fe

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