Casa en venta en Funes Lakes · 0 ambientes
Casa en venta
USD 395.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 450.000, USD 55.000 mas.

Casa en venta en Funes Lakes · 0 ambientes

Casa en construccion 3 dormis 1 comodin Piscina - Funes Lakes

Funes Lakes · Funes Lakes, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes Lakes, 4 dormitorios, 235 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de CALIDAD en construccion Funes Lakes • 3 dormis + 1 comodin + Piscina. Barrio Privado. Entrega FEBRERO 2027 Excelente Ubicación, Lote de 600 m2 fondo Noreste, la orientación mas buscada!!! Planta baja: • Cocina con comedor diario independiente- Living + comedor con vista despejada al lago y al jardin • Toilette de recepcion • Escritorio independiente • Cochera doble. • Lugar de guardado/ deposito Planta alta: • 1 dormitorio principal en suite (con baño completo) y vestidor • 2 dormitorios adicionales con placares empotrados, comparten 1 baño completo • Lavadero con sector de tender. Exterior • Gran Quincho / galería con parrillero. con espacio para heladera / freezer, preinstalación de aire acondicionado y de ventilador de techo • Pileta con sistema de climatización de agua, solarium húmedo y seco. luces LED • Toilette exterior • Ducha exterior instalada con agua fría y caliente. • Fogonero entre galeria y piscina • Riego automático por goteo y aspersión. • Aterrazamiento sobre el lago Caracteristicas- Silestone en mesadas de cocina y baño. Muebles con cierre suave y cantos de PVC. Horno, anafe de empotrar y campana a medida. • Calefaccion por radiadores. Caldera Baxi (colocada la caldera, no los radiadores). • Preinstalacion de aire acondicionado (no colocados, pero si previstos para q los motores vayan ocultos en el techo) • Aberturas A30 con DVH y doble laminado en todos los ambientes., • Griferia de primera calidad similar • Porcelanato en PB y flotantes WCP en dormitorios • Muebles de carpinteria • Puerta ingreso de carpinteria • Bomba y filtros Vulcano. • Luminarias interiores y exteriores Posibilidad de financiacion. o Permuta como parte del valor. Ubicación Ubicado en Funes, entre el Barrio San Sebastián, los barrios Vida y Aguadas a cuadras del acceso a la Autopista Rosario Córdoba, cuenta con 486 lotes. Lo mas lindo de este emprendimiento son los canales que recorren y conectan todo el barrio dando forma a ocho islas en las que todos sus lotes tienen acceso privado al lago. Amenities • Gimnasio • Canchas de tenis, paddle, fútbol • SUM, • Pileta, • Playa con arena, Actividades náuticas Y Juegos para niños. Servicios • Luminaria led en calles + carteles con el nombre de c/u. • Tendido de cableado subterráneo (Tanto para alumbrado público, como para las redes domiciliarias). • Agua potable (Planta potabilizadora). • Red cloacal. • Red de gas Nota superficie total unidad Funcional 600.87 m2. (incluido espacio de agua s/ agrimensura). M2 lote 32.5x 15.4= 500.5 m2 C+ Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 425.747
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.471
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.462.025/mes

Necesitas ingresos por $ 13.848.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Heroica Panaderia · Los Nogales 250111 min · 735 m
Reysol Verduleria11 min · 736 m
La Reina · Los Nogales 250112 min · 738 m
Espacios verdes
Plaza San Juan9 min · 548 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.2% total
USD 450.000USD 395.00031 de jul de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 450.000 → USD 395.000-12.22%

Precios en Funes Lakes

Mediana del barrio
USD 450.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 395.000

El precio mediano de las casas en venta en Funes Lakes es USD 450.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Funes Lakes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Funes Lakes, Funes Lakes, Funes, Santa Fe

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