Propiedad en venta

USD 125.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 194 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Propiedad en venta en Rudof · 9 ambientes

Casa en venta de 4 dormitorios y pileta en funes

Calvo al 1500 , Funes · Rudof, Funes, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 9
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 208 m²
Sup. total: 540 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rudof, USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,0% por debajo de la mediana del set (USD 152.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 152.500
Mediana precio/m²: USD 750
Mediana m²: 204 m²

Comparar con 2 propiedades similares

4 dorm en Rudof

Descripcion

Casa de 4 dormitorios a la venta en Funes (ZONA 5 Barrio Velez Sarsfield ) Medidas: Terreno de 540 mts 2 Metros construidos: 220 mts 2 Planta Baja: Cocina integrada al estar comedor Cochera pasante para 2 vehículos 2 dormitorios 1 con baño en suite Quincho Lavadero Baño de servicio Planta alta: 3 dormitorios 1 baño completo Jardín: Pileta de fibra de vidrio con sistema de filtrado y bombas, parrillero techado. Observaciones: La propiedad se encuentra muy cercana a clubes de la ciudad, colegios y comercios La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.730

Precio del aviso: USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.101.968/mes

Necesitas ingresos por $ 4.407.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.4% total

24 de sept de 2026USD 135.000 → USD 125.000-7.41%

Ubicacion

Calvo al 1500 , Funes, Rudof, Funes, Santa Fe

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