Propiedad en venta en Fisherton · 9 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.050.000

Propiedad en venta en Fisherton · 9 ambientes

Casa en venta en country golf

Country Golf , Fisherton · Fisherton, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton, USD 1.050.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 840.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 840.000
Mediana precio/m²
USD 2.414
Mediana m²
348 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Fisherton

Descripcion

CASA EN VENTA | COUNTRY GOLF Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con una distribución funcional y amplios espacios tanto interiores como exteriores. El área social se compone de un amplio living comedor, sala de estar y comedor diario, generando distintos ambientes con gran comodidad para el uso cotidiano y reuniones. Además, cuenta con un escritorio independiente, ideal como espacio de trabajo o estudio. El sector privado dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, y un total de cuatro baños, ofreciendo privacidad y comodidad para todos sus ambientes. Hacia el exterior, la propiedad cuenta con una amplia galería equipada con sistema Vitto, que permite integrarla y disfrutarla durante todo el año. El jardín se completa con pileta, conformando un excelente espacio exterior vinculado a las áreas sociales de la casa. Cuenta además con cochera doble, calefacción por radiadores y sistema de doble caldera. Una propiedad de categoría, con ambientes generosos y una distribución pensada para combinar confort, funcionalidad y espacios de encuentro, ubicada en Country Golf.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.131.732
Precio del aviso
USD 1.050.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 30.492
Sellos y tasas~1.25%
USD 13.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 38.115

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.256.533/mes

Necesitas ingresos por $ 37.026.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 262.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Country Golf , Fisherton, Fisherton, Funes, Santa Fe

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