Venta moderna casa 4 dormitorios en cadaques, funes
Propiedad en venta
USD 650.000

Venta moderna casa 4 dormitorios en cadaques, funes

Cadaques, Funes Hills , Funes · Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Funes, USD 650.000 (comparada contra 132 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 700.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
132
Mediana precio
USD 700.000
Mediana precio/m²
USD 2.174
Mediana m²
327 m²
Comparar con 132 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Imponente Casa en Barrio Cadaques, Funes Hills UBICACIóN: En uno de los barrios privados más lindos de Rosario y Funes, caracterizado por su gran arboleda sobre boulevard central y amplios espacios. Cuenta con seguridad 24hs, todos los servicios (luz, agua, gas) y con amenities que incluyen Club House con pileta y canchas de tenis y futbol. TIPOLOGíA: Casa de 350 m2 desarrollada en 2 plantas sobre terreno de 800 m2. quincho, pileta y cochera para 4 autos. PB: Ingreso por living principal, con patio interno, comedor principal, pisos de porcelanato Portobello, calefacción por radiadores y aberturas con mosquiteros. Baño toilette. Amplia cocina, con barra desayunadora, lavadero independiente, alacena separada. TV Room, ideal para ver television en familia. Acceso directo a la amplia Galería/Quincho con gran vidriera y vista al jardín con parrilla de acero inoxidable, isla/barra, pisos de porcelanato. Cochera techada para 2 autos. Cocheras para 2 autos exterior. Pileta PA: Dormitorio principal con vestidor, salida a balcón con vistas al parque, baño completo con doble lavatorio, ducha. Tres dormitorios secundarios y baño comun con con ducha. SUPERFICIES: Superficie Terreno: 800 m2 Superficie Cubierta: 350 m2 Pastore Inmobiliaria • Mat.1502

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 700.596
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 18.876
Sellos y tasas~1.25%
USD 8.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.695.526/mes

Necesitas ingresos por $ 22.782.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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