Propiedad en venta en Kentucky · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.800.000

Propiedad en venta en Kentucky · 7 ambientes

Casa en venta en kentucky de 7 ambientes

Casa Kentucky Lote al 200 , Funes · Kentucky, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
611 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Kentucky, USD 1.800.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.850.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
38
Mediana precio
USD 1.850.000
Mediana precio/m²
USD 3.028
Mediana m²
611 m²
Comparar con 38 propiedades similares
4 dorm en Kentucky

Descripcion

Casa moderna de alto nivel. 7 ambientes. Jardín y piscina • Kentucky, Funes Ubicada estratégicamente en el exclusivo Barrio cerrado KENTUCKY Club de Campo, ubicado en la localidad de Funes • Santa Fe. Esta propiedad de 7 ambientes, está diseñada para la vida moderna y el esparcimiento de lujo. El corazón del hogar es el imponente Estar Comedor de Grandes Dimensiones y Doble Altura, que se conecta fluidamente con una Cocina Comedor con Alto Equipamiento y amoblamientos ZURCHMITTEN. La funcionalidad se maximiza con una Sala de Usos Múltiples (SUM), un Escritorio privado y una asombrosa Cochera con capacidad para 4 a 7 autos. Entorno natural increíble: plantas y árboles frondosos, cítricos, huertas y un jardín in-out para disfrutar de la naturaleza. Esta residencia es una declaración de éxito y un activo inmobiliario de rendimiento superior. Con una sólida Construcción Moderna de Alto Nivel habilitada en 2019, no es sólo una casa; es un estilo de vida automatizado y seguro. CONSTRUCCIóN MODERNA DE ALTO NIVEL. • HALL DE INGRESO. • 4 DORMITORIOS, 2 EN SUITE. AMPLIOS PLACARES. • SALA DE USOS MúLTIPLES. • ESCRITORIO. • COCHERA PARA 4 / 7 AUTOS. • QUINCHO CON PARRILLA, MESADA Y BAñO COMPLETO CON DUCHA. • 5 BAñOS, 2 DE úSOS COMBINADO. • ESTAR COMEDOR DE GRANDES DIMENSIONES Y DOBLE ALTURA. • COCINA COMEDOR CON ALTO EQUIPAMIENTO. • LAVADERO. • DEPóSITO. • GALERíA SEMICUBIERTA CON PARASOLES MóVILES. • JARDíN AMPLIO. • PILETA (ESPEJO DE AGUA): 43.75 m2 • TERRAZA: 186.80 m2 Detalles, acabados y datos técnicos >> Pisos y revestimientos. De porcelanato rectificado. Pared de cocina Silestone blanco norte de 20mm. Revestimiento en acero inoxidable satinado sobre mdf. Piso en cochera de hormigón llaneado encerado. Zócalos de aluminio anodizado plata. >> Mesadas. En cocina, quincho y lavadero: silestone blanco norte 20mm. En baños: bacha de mármol crema marfil y carrara 20mm. >> Aberturas. De madera laqueada. Aberturas metálicas: Las ventanas balconeras y ventanas son de aluminio anodizado natural modelo A30new de Aluar. Cortinas Blackout Electrónicas: Sistema automatizado en ambientes para mayor comodidad y aislamiento térmico. Portón de ingreso de cochera automatizado. >> Amoblamientos. De cocina y dormitorio son de ZURCHMITTEN, los frentes de los muebles bajo mesadas de quincho, cocina y lavadero son de madera reconstituida laqueada blanca. >> Losa y grifería. Grifería cocina línea FV modelo temple monocomando. Grifería baños línea Andez modelo match classic, modelo Fox y Giraffe. >> Artefactos. de cocina es marca Cata 611 empotrable, microondas con convección marca BGH de empotrar y horno a gas en quincho marca Morelli de 90cmts modelo cristal de empotrar. extractor de aire marca Stilo en acero inoxidable de 90cmts. lavarropas es marca Whirlpool con capacidad de 8kg, el secarropas calor es marca Atma con capacidad de 7k dos heladeras marca Siam de acero inoxidable modelo cc35x, freezer marca Gafa modelo Eternity plus. Aire acondicionado. instalación de equipos Split en la totalidad de la vivienda marca LG frente de lujo, de 6000 en cochera, cocina y salón, de 4500 en SUM, de 2250 en dormitorios. >> Instalación calefacción Por losa radiante y agua caliente sanitaria central. Caldera marca Peisa y acumulador de agua de 300lts, además de esto se colocaron 5 colectores de distribución para la calefacción y termostato digital en cada ambiente. Cuenta con un tanque de bombeo de 1000 litros y dos bombas presurizadoras una en funcionamiento. Sala de Máquinas de caldera y acumulador. Riego automático automatizado dividido en 5 zonas, 4 de riego por aspersores y 1 riego por goteo, la misma se encuentra automatizada de acuerdo a estaciones del año y con un sensor de lluvia. Alarma Instalación perimetral e interior. Cámaras exteriores, frente inmueble y parque. C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.940.112
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 52.272
Sellos y tasas~1.25%
USD 22.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.835.622/mes

Necesitas ingresos por $ 63.342.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Al Fuego · Miguel Galindo 346015 min · 959 m
Shell · Miguel Galindo 346015 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Kentucky Lote al 200 , Funes, Kentucky, Funes, Santa Fe

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