Propiedad en venta en Kentucky · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.150.000

Propiedad en venta en Kentucky · 6 ambientes

Venta - casa 5 dormitorios - kentucky club de campo barrio privado.

Kentucky Club de Campo , Funes · Kentucky, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
174 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Kentucky, USD 1.150.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,3% por encima de la mediana del set (USD 750.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 750.000
Mediana precio/m²
USD 3.846
Mediana m²
195 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Kentucky

Descripcion

Ubicada en uno de los barrios privados más prestigiosos de Funes, esta casa de estilo moderno minimalista se implanta sobre un terreno de 1.200 m2 y ofrece un diseño de líneas puras y grandes ventanales, con cuidadosa integración al entorno. La planta baja cuenta con hall de ingreso en doble altura, living comedor y comedor diario con vistas plenas al jardín, cocina independiente equipada con barra desayunadora, lavadero y sector de tendido, un dormitorio con baño completo y toilette de recepción. En el exterior se destaca la galería con parrillero, ideal para reuniones, y una cochera doble cubierta. En planta alta, se distribuyen tres dormitorios: la suite principal con vestidor y baño privado, dos dormitorios asistidos por un baño completo y un área pensada como escritorio o playroom. Una propuesta de calidad para quienes buscan diseño, amplitud y confort. CARACTERíSTICAS GENERALES Kentucky es el club de campo más importante de la Provincia de Santa Fe. A sólo 15 minutos del centro de la ciudad de Rosario y sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Cuenta con 242 hectáreas en lo más alto de Funes, con inmejorables condiciones naturales, añosas arboleadas y grandes áreas con desarrollada vegetación. ésta urbanización cuenta con un lago artificial de 7 hectáreas, un campo de golf de 18 hoyos y mucho más. Los 676 predios destinados a la construcción de viviendas ocupan sólo un 36 % del área total y cuentan con un promedio de 1250 m2 de superficie cada uno. El barrio se encuentra protegido en todo su perímetro. AMENITIES Canchas de tenis; Cancha de golf; Canchas de futbol; Club house; Gimnasio; Sum; Pileta; Equitación TERMINACIONES Pisos de porcelanato de gran formato; Aberturas de aluminio con DVH; Cocina equipada con barra en isla, amoblamientos de diseño y artefactos de acero inoxidable; Grifería y sanitarios de primeras marcas; Galería con parrillero; Calefacción por radiadores; Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes AMENITIES Canchas de tenis; Cancha de golf; Canchas de futbol; Club house; Gimnasio; Sum; Pileta; Equitación FORMA DE PAGO Contado. COCHERA Sí. Cochera doble cubierta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.239.516
Precio del aviso
USD 1.150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 33.396
Sellos y tasas~1.25%
USD 14.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 41.745

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.164.892/mes

Necesitas ingresos por $ 40.659.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Kentucky Club de Campo , Funes, Kentucky, Funes, Santa Fe

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