Propiedad en venta en Los Solares · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 125.000

Propiedad en venta en Los Solares · 5 ambientes

Venta casa de 2 dormitorios+ comodín y pileta. los solares, zona 4, funes

Los Álamos al 200 , Funes · Los Solares, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Solares, USD 125.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 115.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.278
Mediana m²
90 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Los Solares

Descripcion

CASA DE 2 DORMITORIOS + COMODIN, COCHERA Y PILETA LOS SOLARES, ZONA 4, FUNES .Ubicada en la zona residencial de Funes, esta casa en Los álamos 249 combina confort y funcionalidad en un entorno tranquilo. Construida sobre un terreno de 300 m2 con orientación Norte, la propiedad ofrece un espacio habitable bien distribuido en una sola planta. El interior de la casa se destaca por un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, equipada con alacenas y bajo mesada. El área íntima cuenta con dos dormitorios, ambos con placares empotrados y ventanales con persianas de enrolla y 1 baño completo. Un espacio comodín adicional cubierto ofrece versatilidad, ideal para utilizar como taller, área de guardado o habitación extra según las necesidades. En el exterior, una galería semicubierta con techo de tejas conecta con un jardín con una piscina de 8 x 4 metros, El área de parrilla con pérgola, bacha y baño completo exterior es el lugar ideal para reuniones sociales y disfrutar del aire libre. La vivienda cuenta con cochera. No dudes en contactarnos y coordinar una visita. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.578/mes

Necesitas ingresos por $ 4.382.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Álamos al 200 , Funes, Los Solares, Funes, Santa Fe

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