Propiedad en venta en Funes Ranch · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 148.000

Propiedad en venta en Funes Ranch · 5 ambientes

Venta casa 2 dormitorios con jardín parquizado y pileta

El Talero al 1600 Funes , Funes · Funes Ranch, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Funes Ranch, USD 148.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,4% por encima de la mediana del set (USD 113.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 113.500
Mediana precio/m²
USD 1.346
Mediana m²
77 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Funes Ranch

Descripcion

El Talero 1600 I Funes, Santa Fe Casa en venta ubicada por calle El Talero entre Tomás de la Torre y Cnel. Brandsen, con fácil acceso desde la RN 9. Cercana a Supermercados, colegios y farmacias. Ingreso principal a living comedor con salida al jardín, cocina semi integrada por barra totalmente equipada con alacenas de guardado y bajo mesada. Sector íntimo, pasillo distribuidor, baño completo con antebaño, dos dormitorios con placares incluidos más un comodín, uno de ellos con vestidor. Exterior, amplio jardín, galería con parrilla, pileta de grandes dimensiones con solárium, y un cuartito de guardado con baño. Características de la propiedad Cochera para dos vehículos con portón. Radiadores en todos los ambientes. Excelente luz natural. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0 La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.520
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.298
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.297.164/mes

Necesitas ingresos por $ 5.188.655/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Talero al 1600 Funes , Funes, Funes Ranch, Funes, Santa Fe

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