Propiedad en venta en Zona 1 · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 165.000

Propiedad en venta en Zona 1 · 4 ambientes

Venta / permuta - departamento 2 dormitorios con balcón corrido - condominio buena vista, funes.

BUENA VISTA CONDOMINIOS , Funes · Zona 1, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona 1, USD 165.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 165.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
48
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 2.109
Mediana m²
83 m²
Comparar con 48 propiedades similares
2 dorm en Zona 1

Descripcion

Venta / Permuta • Departamento 2 dormitorios con balcón corrido • Condominio Buena Vista, Funes. Departamento de cuatro ambientes en excelente estado, con orientación oeste y disposición al frente. El ingreso conduce a una cocina semiintegrada vinculada con un amplio living comedor, con salida directa al balcón. El sector íntimo dispone de dos dormitorios. El principal cuenta con vestidor y baño en suite, mientras que el segundo posee placard y acceso a otro baño completo. Ambos dormitorios tienen salida al balcón, generando una conexión funcional entre los ambientes y el exterior. AMENITIES Pileta al aire libre; Solárium; Dos parrilleros con vestuarios; Seguridad; Bicicletero FORMA DE PAGO Contado. Permuta. COCHERA Si. Incluida en el valor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 177.844
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.792
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.448.693/mes

Necesitas ingresos por $ 5.794.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BUENA VISTA CONDOMINIOS , Funes, Zona 1, Funes, Santa Fe

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