Propiedad en venta en Profesional Country Club · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 155.000

Propiedad en venta en Profesional Country Club · 4 ambientes

Venta · casa · dos dormitorios · galeria · quincho · amplio jardín · piscina

Av. America 4211 , Funes · Profesional Country Club, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Profesional Country Club, USD 155.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,6% por encima de la mediana del set (USD 105.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.842
Mediana m²
70 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en Profesional Country Club

Descripcion

VENTA CASA DOS DORMITORIOS GALERIA QUINCHO AMPLIO JARDíN PISCINA Se trata de una propiedad emplazada sobre una superficie total aproximada de 997 m2 de terreno, compuesta por cinco lotes individuales: cuatro parcelas de aproximadamente 200 m2 cada una y una parcela adicional de 197 m2. La propiedad presenta una configuración destacada por su doble frente, con tres lotes con frente sobre Diagonal Av. América y dos lotes con frente sobre calle San José, otorgándole excelente accesibilidad, versatilidad de uso y potencial de aprovechamiento futuro. SERVICIOS Gas natural (pasa por vereda no conectado). Energia Electrica Agua de perforación. Pavimento NO ES APTA CREDITO * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 167.065
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.501
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.366.441/mes

Necesitas ingresos por $ 5.465.762/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. America 4211 , Funes, Profesional Country Club, Funes, Santa Fe

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