Propiedad en venta en Las Calandrias · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 99.000

Propiedad en venta en Las Calandrias · 3 ambientes

Venta - casa de 2 dormitorios, jardín patio y piscina - barrio los solares, funes.

Las Calandrias al 2100 , Funes · Las Calandrias, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Calandrias, USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • Casa de 2 dormitorios, jardín patio y piscina • Barrio Los Solares, Funes. Descripción: Casa desarrollada en planta baja. Cuenta con un ingreso al sector de cocina integrada al comedor. Dispone de dos dormitorios, baño completo. Hacia el exterior, la propiedad ofrece un jardín con patio trasero y piscina. Cuenta además con cochera semicubierta y gas natural. Observaciones: • Cochera semicubierta. • Disposición: Frente. • Orientación: Este. • Año construcción: 2013. • Antiguedad: 13 años. • Gas natural. • Buen estado general. Ubicación: La propiedad se encuentra sobre Calandrias al 2100, en Funes, dentro del sector de Barrio Los Solares. Su ubicación permite un rápido acceso a Ruta 9, encontrándose aproximadamente a dos cuadras de la misma y con conexión hacia los principales corredores de Funes y Rosario. El entorno es predominantemente residencial y se caracteriza por viviendas unifamiliares y espacios verdes, ofreciendo una alternativa para quienes buscan disfrutar de la vida en Funes sin alejarse demasiado de las vías principales de circulación. La cercanía a Ruta 9 constituye además un punto favorable para quienes necesitan trasladarse diariamente hacia Rosario o hacia distintos sectores de Funes. Superficie Cubierta: 58 m2. Superficie Semicubierta: 12 m2. Superficie Total: 70 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.707
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.875
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.238
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 867.697/mes

Necesitas ingresos por $ 3.470.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Calandrias al 2100 , Funes, Las Calandrias, Funes, Santa Fe

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