Propiedad en venta en Funes Town · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 129.000

Propiedad en venta en Funes Town · 3 ambientes

Venta | casa 2 dormitorios a estrenar - san sebastián 1400 - funes

San Sebastián al 1400 , Funes · Funes Town, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Funes Town, USD 129.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 129.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 1.449
Mediana m²
89 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm en Funes Town

Descripcion

Casa 2 dormitorios con gran jardín y pileta San Sebastián 1409, Roldán Características de la propiedad Casa de 2 dormitorios totalmente reciclada en 2026, desarrollada en una sola planta sobre un terreno de 646 m2. Cuenta con 89 m2 cubiertos y 49 m2 semicubiertos. El ingreso principal conduce a un amplio estar con grandes ventanales y vistas abiertas al jardín, conectado con el comedor diario y la cocina integrada con barra desayunadora. También dispone de baño completo y dos dormitorios. En el exterior se destaca una amplia galería con parrillero, mesada con bacha y espacio de guardado, además de una pileta de material, quincho abierto y baño exterior. A destacar La propiedad fue reciclada íntegramente en 2026 y se encuentra lista para habitar. Cuenta con cocina equipada con mesada de Silestone, bacha de acero inoxidable y bajo mesada completo; baño con revestimientos cerámicos, mampara de vidrio y sanitarios Roca; pisos flotantes de PVC, aberturas de aluminio y rejas. El terreno está completamente cercado y ofrece 15,3 metros de frente por aproximadamente 42 metros de fondo. Cochera para 2 vehículos. Venta opcionalmente amoblada. Ubicación y entorno Ubicada sobre San Sebastián 1409, en Roldán, sobre el límite con Funes y lindera a Funes Town. Una zona residencial con entorno abierto y fácil acceso a los servicios y barrios de Funes y Roldán.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.041
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.746
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.612
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.126.972/mes

Necesitas ingresos por $ 4.507.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Sebastián al 1400 , Funes, Funes Town, Funes, Santa Fe

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