Propiedad en venta en Ocho Sauces · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 127.000
+ ARS 220.000 de expensas

Propiedad en venta en Ocho Sauces · 2 ambientes

Venta funes barrio cerrado 8 sauces departamento 1 dormitorio terraza exclusiva parrillero y cochera

Ocho Sauces, Funes , Almafuerte y Houssay , Funes · Ocho Sauces, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ocho Sauces, USD 127.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
26
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 2.169
Mediana m²
60 m²
Comparar con 26 propiedades similares
1 dorm en Ocho Sauces

Descripcion

OCHO SAUCES • 1 DORMITORIO CON TERRAZA Y COCHERA Alquilado hasta Marzo 2028 (Administrado por Grupo Ambito SRL y con excelente inquilina) Departamento de 1 Dormitorios con balcón al Norte Terraza de uso EXCLUSIVO con parrillero y pérgola (a la terraza se accede desde el departamento). Cocina semi separada. Amplio dormitorio con placares completos Calefaccion por radiadores con caldera individual COCHERA cubierta Ocho Sauces te brinda , seguridad, exclusividad, tranquilidad y confort AMENITIES -SUM -Parrillero -Pileta -Gimnasio -Vestuarios *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas son de propiedad intelectual privado no vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 136.886
Precio del aviso
USD 127.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.688
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.588
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.610

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.112.962/mes

Necesitas ingresos por $ 4.451.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ocho Sauces, Funes , Almafuerte y Houssay , Funes, Ocho Sauces, Funes, Santa Fe

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