Propiedad en venta en Cantegril · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 1

Propiedad en venta en Cantegril · 1 ambiente

Oportunidad para desarrollar en cantegril – funes

Calle 4D al 4600 , Funes · Cantegril, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cantegril, USD 1 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 235.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 1.567
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Cantegril

Descripcion

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR EN CANTEGRIL FUNESBarrio Cantegril Funes Valor a consultar 685 m2 Terreno 64 m2 Cubiertos 44,30 m2 Cochera 1 Suite principal en obra 1 Vestidor 1 Baño en suite Descripción Una propuesta diferente en Barrio Cantegril, Funes, ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de desarrollo y la posibilidad de definir un proyecto a medida. Implantada sobre un amplio terreno de 685 m2, la propiedad cuenta actualmente con una construcción iniciada de 64 m2 cubiertos, más 44,30 m2 destinados a cochera. El sector construido fue concebido como una suite principal de generosas dimensiones, integrada por dormitorio, vestidor independiente y un importante baño en suite. El baño fue pensado como uno de los espacios protagonistas de la propiedad, contemplando jacuzzi, sector para ducha escocesa, área sanitaria independiente con inodoro y bidet, y antebaño con doble bacha. La construcción se encuentra actualmente en obra y pendiente de terminaciones, entre ellas instalación eléctrica, revestimientos, pisos, equipamiento sanitario y amoblamientos. Su principal diferencial está en el potencial que ofrecen tanto el terreno como lo ya construido, permitiendo al futuro propietario diseñar la continuidad de la vivienda de acuerdo con sus necesidades, estilo y nivel de inversión. Una alternativa especialmente atractiva para inversores, desarrolladores o compradores que quieran transformar una obra iniciada en una vivienda única, aprovechando una ubicación consolidada dentro de Funes y un lote de excelentes dimensiones. Características • Terreno de 685 m2 • 64 m2 cubiertos • 44,30 m2 de cochera • Construcción en desarrollo • Dormitorio principal de amplias dimensiones • Vestidor independiente • Baño en suite • Jacuzzi • Sector para ducha escocesa • Sector sanitario independiente • Inodoro y bidet • Antebaño con doble bacha • Amplio espacio libre • Posibilidad de continuar y personalizar el desarrollo • Barrio Cantegril Funes Estado de la propiedad Obra en ejecución. La propiedad se comercializa en su estado actual, sin proyecto de ampliación definido, permitiendo que el comprador determine libremente la continuidad, distribución y terminaciones de la futura vivienda. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 670
Precio del aviso
USD 1
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 4D al 4600 , Funes, Cantegril, Funes, Santa Fe

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