Propiedad en venta en Zona 17 · 0 ambientes
Propiedad en venta
USD 690.000

Propiedad en venta en Zona 17 · 0 ambientes

Casa en funes

VIDA BARRIO CERRADO , Funes · Zona 17, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Zona 17, USD 690.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 570.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 570.000
Mediana precio/m²
USD 2.850
Mediana m²
245 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Zona 17

Descripcion

Casa en VIDA Barrio Cerrado Lote 241 Propiedad de diseño contemporáneo desarrollada en dos plantas, con una distribución funcional que integra los espacios interiores con la galería, el jardín y la piscina. En planta baja, el ingreso conduce al hall de recepción y toilette. El sector social se compone de living, comedor y cocina, con una clara vinculación hacia el exterior. La planta se completa con lavadero, tender y depósito, además de cochera. Hacia el jardín se desarrolla una amplia galería, baño exterior y piscina, conformando un sector pensado para disfrutar y aprovechar los espacios exteriores. En planta alta se encuentra el sector intimo de la vivienda. Dispone de 3 dormitorios. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño principal, mientras que los otros dos dormitorios se complementan con un segundo baño y pasillo distribuidor. Ubicación: Vida Barrio Cerrado es un loteo de 294 LOTES DESDE 800 A 1.400 M2. Servicios: red eléctrica subterránea, planta de ósmosis inversa, planta de tratamiento biológico por oxidación total, red de telecomunicaciones, seguridad privada. Amenities: club house, quinchos, 2 piletas descubiertas, solarium con mobiliario, juegos infantiles con arenero, 2 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 5

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 743.710
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 20.038
Sellos y tasas~1.25%
USD 8.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.046.020/mes

Necesitas ingresos por $ 24.184.080/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VIDA BARRIO CERRADO , Funes, Zona 17, Funes, Santa Fe

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