Terreno en venta en San Lorenzo

Excelente predio para uso industrial u otro,( 2 galpones , tinglado y 2 puente grua), sup. 9000 m2

Jose M Estrada 1200 · San Lorenzo, Fray Luis Beltran, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 400 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PREDIO DE 9000 M2: CONSTA CON 2 EXCELENTES GALPONES PARA USO INDUSTRIAL U OTRO, TOTALMENTE TAPIALADO CON CABINA DE SEGURIDAD DE 4 x 3 Metros, 1er GALPON: 10 mts de FRENTE x 32 mts de FONDO,36 METROS DE OFICINA RINCIPAL Y EXPEDICION, 2 BAÑOS para personal y oficina, Kicthinete, PUENTE GRUA 5 TONELADAS. 2do GALPON: DE 10 X 16 metros mas, TINGLADO DE 15 X 10 , otro PUENTE GRUA , TOTAL SUPERFICIE CUBIERTA DE GALPONES DE 450 M2, QUEDANDO 8000 M2 OPCION A SEGUIR CONSTRUYENDO O UTLIZAR EL LOTE; POSEE SALIDA A AUTOPISTA. IDEAL PARA INVERSIONISTAS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 377.244

Precio del aviso: USD 350.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 10.164
Sellos y tasas~1.25%: USD 4.375
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.065.828/mes

Necesitas ingresos por $ 12.263.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose M Estrada 1200, San Lorenzo, Fray Luis Beltran, Santa Fe

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Caracteristicas

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