Galpon en venta en Fray Luis Beltran
Galpon en venta
USD 32.000

Galpon en venta en Fray Luis Beltran

Venta | Galpon | 127 m² | Fray Luis Beltrán

Moreno 300 · Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Fray Luis Beltran, 127 m² cubiertos, USD 32.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende galpón con terreno irregular en Fray Luis Beltrán. Se ofrece a la venta un galpón ubicado sobre calle Moreno, en la ciudad de Fray Luis Beltrán, apto para diversos usos como depósito, pequeño taller u otros fines operativos. El inmueble está implantado sobre un terreno de forma irregular con una superficie total de 190 m², cuyas medidas son: Frente de 4,33 metros sobre calle Moreno. Profundidad de 30,20 metros hacia el sur. En su parte posterior, el terreno se extiende 13 metros hacia el oeste con un ancho de 4,55 metros hacia el sur. La propiedad cuenta con un galpón de 127 m² cubiertos. Buena oportunidad para quienes buscan un inmueble funcional con posibilidad de adaptación según necesidad. Contactanos para más información o para agendar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.491
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 929
Sellos y tasas~1.25%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 280.686/mes

Necesitas ingresos por $ 1.122.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
36,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2105 TIEMPO DE AMOR · especial · publica3 min · 220 m
C.E.P.A. NRO 84 · adultos · publica5 min · 318 m
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Plaza Eva Peron13 min · 843 m
Salud
CENTRO DE SALUD BOUCHARD LUIS LELOIR · centro de salud · publico5 min · 317 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 300, Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, Santa Fe

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