Venta./permuta. campo de 35 hectareas- agricola/industrial. fray luis beltran
Propiedad en venta
USD 2.625.000

Venta./permuta. campo de 35 hectareas- agricola/industrial. fray luis beltran

Autopista Rosario - Santa Fe km 10 , Fray Luis Beltran · Fray Luis Beltran, Santa Fe

Descripcion

VENTA-PERMUTA. CAMPO de 35 hectareas en Autopista Rosario • Santa Fe tramo Capitán Bermudez Importante fracción de 35 hectareas con frente sobre la Autopista Rosario-CapitanBermudez, emplazada en un corredor de gran relevancia para la conectividad y el desarrollo productivo del área metropolitana de Rosario. Por sus dimensiones y ubicación estratégica, el campo ofrece un interesante potencial para evaluar distintos proyectos, tales como desarrollos logísticos, centro de distribución, emprendimientos industriales, comerciales o desarrollos inmobiliarios sujetos a la normativa urbanísticos y las factibilidades correspondientes. CARACTERISTICAS: Superficie total 350000 metros con excelente accesibilidad, entorno natural con gran potencial de valorización. Fácil acceso desde Rosario y localidades cercanas. OBSERVACIONES: Venta total o fraccionada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.829.330 en total: USD 2.625.000 del aviso mas USD 204.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 23.678.150 por mes con ingresos de $ 94,7 M.

Costo total realUSD 2.829.330
Precio del aviso
USD 2.625.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 76.230
Sellos y tasas~1.25%
USD 32.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 95.288

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 23.678.150/mes

Necesitas ingresos por $ 94.712.601/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 656.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 136 · adultos · publica14 min · 871 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autopista Rosario - Santa Fe km 10 , Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 2.625.000
Propiedad en venta
WhatsApp