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Casa en venta en Fray Luis Beltran · 4 ambientes
Casa en venta
USD 54.000
= $ 85,7 M
Cuota UVA desde $ 487.093/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Fray Luis Beltran · 4 ambientes

Venta de casa en fray luis beltran

French 200, Fray Luis Beltran · Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Fray Luis Beltran

Esta en lo normal

Pide USD 54.000, un 41% menos que lo normal entre los 10 casas de 4 ambientes en venta en Fray Luis Beltran publicados a menos de 5 cuadras de French 200, Fray Luis Beltran.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 415lo normal · 703593835

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 91.380
Tamaño normal
132 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Fray Luis Beltran: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa de 3 dormitorios, living comedor, cocina, baño, garage, lavadero y patio mediano. Posee escritura Excelente ubicación

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.203 en total: USD 54.000 del aviso mas USD 4.203 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 487.093 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 58.203
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.568
Sellos y tasas~1.25%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 487.093/mes

Necesitas ingresos por $ 1.948.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose de San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2105 TIEMPO DE AMOR · especial · publica4 min · 231 m
C.E.P.A. NRO 84 · adultos · publica4 min · 264 m
ESCUELA NRO 1014 CORONEL MARCELINO FREYRE · inicial/primaria · publica4 min · 264 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Jose de San Martin4 min · 274 m
Plaza Eva Peron9 min · 586 m
Plaza Las Malvinas10 min · 618 m
Salud
CENTRO DE SALUD BOUCHARD LUIS LELOIR · centro de salud · publico6 min · 384 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fray Luis Beltran

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Fray Luis Beltran esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 40% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Fray Luis Beltran

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Fray Luis Beltran.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

French 200, Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, Santa Fe

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