Quinta en franck
Propiedad en venta
USD 160.000

Quinta en franck

Ruta provincial N6 , Franck · Franck, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
1.068 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Impresionante casa quinta recién remodelada, ubicada estratégicamente sobre la Ruta Provincial 6, en el encuentro de la autovía Santa Fe/Córdoba. A tan solo 6 km de Franck, 18 km de Santo Tomé y a 15 minutos de la ciudad de Santa Fe, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de tranquilidad y conectividad. Con una superficie de terreno de 1.068,17 m2 y 150 m2 de superficie construida, la vivienda cuenta con un espacioso living-estar-cocina-comedor de 100 m2, dos dormitorios, un baño en suite, y un baño de servicio. El hall de ingreso da la bienvenida a un entorno confortable y bien diseñado. El exterior no se queda atrás, con un patio de 18 m2 con mediasombra, un quincho asador de 50 m2 con baño de servicio, y una piscina triangular de 40 m2 con ingreso escalonado y sistema de filtrado. El parque incluye hamacas para niños y una variedad de frutales como parra de uvas, manzana, ciruela, naranja, entre otros. La seguridad está garantizada con una alarma centralizada, y el entorno se caracteriza por su extraordinaria tranquilidad, seguridad y fácil acceso a vías de tránsito rápido. El alumbrado nocturno bien mantenido en la Ruta Provincial y los impuestos mínimos añaden valor a esta oferta. Precio: 160.000 USD, con la posibilidad de ajustar el precio reduciendo el terreno a 40 metros de frente con salida propia. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, rodeado de otras casas quintas de nivel.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 172.454 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 12.454 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 10 en la zona
El Negri3 min · 167 m
Baru · Bartolome MItre 20464 min · 264 m
El Deleite · San Martin5 min · 321 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 180 · adultos · publica1 min · 55 m
ESCUELA NRO 321 JOAQUIN V. GONZALEZ · primaria · publica1 min · 55 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 201 · adultos · publica1 min · 71 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento1 min · 11 m
Salud
CLINICA FRANCK · hospital/clinica · privado1 min · 43 m
CLINICA PREMED · hospital/clinica · privado1 min · 86 m
CENTRO DE SALUD TELMO EMILIO ALBRECHT (EX N° 6) · centro de salud · publico14 min · 922 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta provincial N6 , Franck, Franck, Santa Fe

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