venta
USD 30.000
Departamento · 2 Ambientes
Firmat · 2 amb · 1 dorm · hace 97 dias
Departamento en venta en Firmat
Venta / Permuta Terreno 10,50 de Frente X 29 de Fondo - Firmat (Se Acepta Vehículo)
Carlota Jubin al 1400 · Firmat, Firmat, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 305 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Firmat, 305 m², USD 16.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA / PERMUTA TERRENO 10,50 DE FRENTE X 29 DE FONDO
• FIRMAT -A la venta este hermoso terreno interno, ubicado en Carlota Joubin, Barrio La Hermosa. -A pasos del Parque Tiscornia, consta de 10,50 metros de frente por 29,00 metros de fondo. -Totalmente arbolado con palmeras, nogales, laurel, cítricos y más… -Ideal para plasmar tu próximo hogar UBICACION: PASAJE
• ENTRE CARLOTA JOUBIN Y CORNELIO SAAVEDRA PRECIO: U$S 16.000-. (posibilidad de permuta por vehiculo y/o financiacion) LISTO PARA ESCRITURAR Cuenta con Luz, Agua, Gas por las calles Saavedra y Carlota Joubin NUMERO DE CONTACTO 341 6 84 14 14 / Ver datos INSTAGRAM @NISAPROPIEDADES WEB.ar DIRECCION 9 DE JULIO 1777 PB ROSARIO / SARMIENTO 1225 FIRMAT
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 17.453
- Precio del aviso
- USD 16.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 672
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 581
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 139.789/mes
Necesitas ingresos por $ 559.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
24,4% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carlota Jubin al 1400, Firmat, Firmat, Santa Fe
