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Departamento en venta en Firmat · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 30.000
= $ 45,6 M
Cuota UVA desde $ 259.206/mes · ingresos $ 1 M

Departamento en venta en Firmat · 2 ambientes

Departamento de 1 Dormitorio en Firmat.

829, San Martín, Firmat, Municipio de Firmat, Departamento General López, Santa Fe, 2630, Argentina · Firmat, Firmat, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Firmat, 2 ambientes, USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en las cercanias de las plazas principales de la ciudad de Firmat, este departamento interno con ingreso independiente cuenta con un living comedor, cocina, un dormitorio amplio (3.5m x 3.5m), en el patio posee un sector de lavadero. Superficie total exclusiva: 89,50 m2 Superficie de uso común: 46,57 m2 • Pasillo de acceso. BR INMOBILIARIA • VENTAS Y ALQUILERES • CONTACTO: +54 9 3417 47-7300 Beatriz Ramirez CI Mat. 0824

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.206/mes

Necesitas ingresos por $ 1.036.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,1% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

829, San Martín, Firmat, Municipio de Firmat, Departamento General López, Santa Fe, 2630, Argentina, Firmat, Firmat, Santa Fe

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