Terreno en venta en Fighiera

Terreno en venta en Fighiera

Lote de Terreno Azahares del Parana. Fighiera

en el km 24 de la ruta provincial N°21, LOTE 65 Azahares del Paraná, Fighiera · Fighiera, Fighiera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
955 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Fighiera

Esta en lo normal

Pide USD 85.000, un 81% mas que lo normal entre los 88 terrenos parecidos en venta en Fighiera publicados a menos de 5 cuadras de en el km 24 de la ruta provincial N°21, LOTE 65 Azahares del Paraná, Fighiera.

81% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 89lo normal · 4967

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 81% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Expensas 39% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 46.879
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

El mejor lote del barrio puede ser tuyo Barrio Cerrado AZAHARES DEL PARANA. (BARRIO PAISAJE, LOTE 65) Emplazado en el lugar de mayor altura del emprendimiento, sus 8 hectáreas son el hogar de muchas de las vistas más destacadas del entorno natural. Las diferencias de nivel le aportan perspectiva, y su cercanía al río le brinda un lugar destacado dentro del proyecto. AMENITIES E INFRAESTRUCTURA La tranquilidad de la naturaleza y la comodidad de la ciudad PAVIMENTO Y FORESTACIÓN Calles pavimentadas con cordón cuneta y más de 80 hectáreas de pura naturaleza. SERVICIOS – Red eléctrica subterránea – Agua potable – Desagües pluviales – Red de cloacas – Forestacion en espacios comunes – Internet – Alumbrado público SEGURIDAD Seguridad privada y vigilancia las 24 horas, con monitoreo de cámaras y cerco perimetral. DEPORTES Cancha de fútbol 5 y 7, canchas de tenis y playón deportivo. Salón cubierto, asadores y vestuarios. QUINCHO Espacio común con bar y zona de juegos para niños. SECTOR NÁUTICO Guardería para 250 lanchas con camas de hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso. Marina para +60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros. Barrios: 7 barrios consolidados y un nuevo desarrollo en altura, con vista panorámica al Paraná. • KP Ver datos • KPD Ver datos • - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 91.616 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 6.616 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fighiera

El precio de terrenos en Fighiera esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 47,7% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fighiera

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Fighiera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

en el km 24 de la ruta provincial N°21, LOTE 65 Azahares del Paraná, Fighiera, Fighiera, Fighiera, Santa Fe

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