Terreno en venta en Fighiera

Terreno en venta en Fighiera

Venta: terreno de 1050 m2 en barrio privado con salida al río azahares del paraná, fighiera, rosario

Terreno en Azahares del Paraná , Fighiera · Fighiera, Fighiera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.052 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Fighiera

Esta en lo normal

Pide USD 65.000, un 29% mas que lo normal entre los 88 terrenos parecidos en venta en Fighiera publicados a menos de 5 cuadras de Terreno en Azahares del Paraná , Fighiera.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 62lo normal · 4869

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 50.325
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en Azahares del Paraná Espacios sociales y deportivos: • Quincho con asadores • Piscina descubierta y terrazas al río • Cancha de fútbol • Canchas de fútbol 5/7 • Canchas de tenis • Salón cubierto y vestuarios • Asadores al aire libre Espacio náutico exclusivo: • Departamentos con amarras exclusivas. • Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso. • Ascensores verticales de costa automatizados y auto-elevador. • Caleta de 200 por 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras. • Estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda Marina para + 60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros. • Embarcaderos con refugio y pontón de embarque-desembarque. Oportunidad: Acepta permuta directa • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.060 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fighiera

El precio de terrenos en Fighiera esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 47,7% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fighiera

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Fighiera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Azahares del Paraná , Fighiera, Fighiera, Fighiera, Santa Fe

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