Terreno en venta en Fighiera

Terreno en venta en Fighiera

Terreno en venta lote exclusivo azahares del paraná, barrio sentidos.

AZAHARES DEL PARANÁ, BARRIO SENTIDOS. · Fighiera, Fighiera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.094 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Fighiera

Esta en lo normal

Pide USD 50.000, un 6% menos que lo normal entre los 84 terrenos parecidos en venta en Fighiera publicados a menos de 5 cuadras de AZAHARES DEL PARANÁ, BARRIO SENTIDOS..

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 46lo normal · 4970

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 53.251
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LOTE EXCLUSIVO EN BARRIO PRIVADO AZAHARES DEL PARANá LOTE REGULAR SUPERFICIE TOTAL: 1.094,05 M2 (27.35 X 40) *NO ES PERIMETRAL. FRENTE SUDOESTE Y CONTRAFRENTE NORESTE: 27,35 M LATERALES NOROESTE Y SUDESTE: 40 M ESCRITURA INMEDIATA EL DESARROLLO CUENTA CON 7 BARRIOS, DISTRIBUIDOS EN 80 HECTáREAS EL TERRENO SE UBICA EN EL BARRIO SENTIDOS, SEGúNDO EN URBANIZARSE, CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 12 HECTáREAS. LA INFLUENCIA DEL RíO, LAS ARBOLEDAS Y EL ORIGEN COMO PLANTACIóN CíTRICA CONVIERTEN AL LUGAR EN UN HáBITAT úNICO, QUE TRANSMITE BIENESTAR DESDE EL PRIMER MOMENTO. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA: CALLES PAVIMENTADAS CON CORDóN CUNETA RED ELéCTRICA SUBTERRáNEA AGUA CORRIENTE DESAGUES PLUVIALES RED DE CLOACAS INTERNET ALUMBRADO PúBLICO FORESTACIóN EN ESPACIOS COMUNES SEGURIDAD VIGILANCIA PRIVADA 24 HS MONITOREO POR CáMARAS CERCO PERIMETRAL AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES CANCHA DE FúTBOL 5 Y 7 CANCHAS DE TENIS Y PLAYóN DEPORTIVO SALóN CUBIERTO CON ASADORES Y VESTUARIOS ESPACIO COMúN CON BAR Y ZONA DE JUEGOS PARA NIñOS PISCINA Y SECTOR DE RECREACIóN GUARDERíA PARA 250 LANCHAS (HASTA 24 PIES DE ESLORA Y 3 TONELADAS DE PESO) MARINA PARA MáS DE 60 EMBARCACIONES (VELEROS O CRUCEROS) UBICACIóN RUTA PROVINCIAL 21 KM 25 FIGHIERA SANTA FE A 25 MINUTOS DE ROSARIO A 15 MINUTOS DE SAN NICOLáS A 5 MINUTOS DEL CENTRO DE FIGHIERA AUTOPISTA ROSARIO BS. AS., KM 262, SALIDA FIGHIERA ACCESO POR TRES INGRESOS SECTORIZADOS: PRINCIPAL, SECTOR NáUTICO Y PROVEEDORES ESTE LOTE SE ENCUENTRA DENTRO DE UN DESARROLLO DE 80 HECTáREAS, ANTIGUAMENTE DESTINADAS A PRODUCCIóN CITRíCOLA, HOY CONVERTIDAS EN UN HáBITAT RESIDENCIAL PRIVILEGIADO. SE ESCUCHAN OFERTAS SE OFRECE FINANCIACIóN POR EL 50 % DEL VALOR EN HASTA 24 CUOTAS , USD DOLAR BILLETE.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.892 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.892 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fighiera

El precio de terrenos en Fighiera esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 47,7% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fighiera

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Fighiera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AZAHARES DEL PARANÁ, BARRIO SENTIDOS., Fighiera, Fighiera, Santa Fe

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