Terreno en venta en Fighiera

Terreno en venta en Fighiera

Terreno en Azahares del Paraná

Azahares del Paraná · Fighiera, Fighiera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
955 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Fighiera

Esta en lo normal

Pide USD 87.000, un 84% mas que lo normal entre los 87 terrenos parecidos en venta en Fighiera publicados a menos de 5 cuadras de Azahares del Paraná.

84% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 91lo normal · 5069

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 84% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 47.273
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE LOTE 955m2 UNICO! De las mejores Ubicaciones LOTE Nro. 65 • 955m2 Azahares del Paraná,Azahares del Paraná Barrio Cerrado Ubicado en la localidad de Fighiera Provincia de Santa Fe, en el km 24 de la ruta provincial N21. El Barrio se encuentra a solo 25 minutos de la ciudad de Rosario, a 20 minutos de San Nicolás y a 5 minutos de Fighiera. Contamos con 80 hectáreas añejamente forestadas y casi 500 metros frente al rio Paraná. El master plan fue adecuado a la naturaleza del lugar ofreciendo 393 lotes de distintos metrajes que van desde 650 a 1200 m2. Contamos con un equipo de excelentes profesionales, referentes obligados para este tipo de urbanizaciones, abarcando las áreas de legales, comercial, contable, técnica, infraestructura, medio ambiente y administrativa. En Azahares del Paraná, el rio tiene un protagonismo poco frecuente ya que posee una guardería para más de 200 lanchas que ya es una realidad y una marina para más de 60 embarcaciones. Asimismo, estamos en etapa de construcción del proyecto Terrazas de Azahares, llevado a cabo por Copacre SA., siendo sus directivos Anibal Aggart y Hector Corgo. El mismo estará constituido por 100 departamentos distribuidos en 5 torres con vista al espejo de agua. Azahares brinda un espacio único para los amigos y los encuentros, donde el río y las bondades naturales del lugar son protagonistas principales. Espacio náutico exclusivo Departamentos con amarras exclusivas Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso Ascensores verticales de costa automatizados y auto-elevador Caleta de 200 por 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras Estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda Marina para + 60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros Embarcaderos con refugio y pontón de embarque-desembarque Espacios deportivos Cancha de fútbol Canchas de fútbol 5/7 Canchas de tenis Salón cubierto y vestuarios Asadores Espacios Sociales Quincho con asadores frente al río Piscina descubierta y terrazas al río Mat. 2011.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 93.772 en total: USD 87.000 del aviso mas USD 6.772 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 784.762 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 93.772
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.526
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.088
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.762/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fighiera

El precio de terrenos en Fighiera esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 47,7% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fighiera

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Fighiera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Azahares del Paraná, Fighiera, Fighiera, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 87.000
Terreno en venta
WhatsApp