Terreno en venta en Fighiera

Terreno en venta en Fighiera

Imperdible lote en Azahares del Paraná. UBICADO SOBRE EL BOULEVARD PRINCIPAL

Ruta Provincial 21 100, Piso Km · Fighiera, Fighiera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.066 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Fighiera

Piden de mas

Pide USD 86.000, un 33% mas que lo normal entre los 90 terrenos parecidos en venta en Fighiera publicados a menos de 5 cuadras de Ruta Provincial 21 100, Piso Km.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 81lo normal · 614176

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 64.513
Tamaño normal
932 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Imperdible lote en barrio cerrado Azahares del Paraná. UBICADO SOBRE EL BOULEVARD PRINCIPAL Barrio Los Sonidos(BSO). Lote BSO16 de 1066 m2 sobre el boulevard. El barrio cuenta con una ubicación privilegiada, a solo 25 minutos de Rosario y 15 minutos de San Nicolás, aportando de esta manera tranquilidad y verde en abundancia, ubicándose a solo 5 minutos del centro de Fighiera. Se accede por tierra y por agua. Servicios: -Red eléctrica subterránea. -Red de agua. -Acceso por transporte público. -Desagües pluviales. -Seguridad 24hs. -Calles adoquinadas con cordón cuneta. -Red de cloacas. Amenities: • Canchas de futbol y de tenis. Playón deportivo. Vestuarios. • Piscina descubierta con vista al rio. • Quincho • Espacio común con bar y zona de juegos para niños .Asadores frente al río. • Guardería para 250 lanchas con camas de hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso. Caleta de 200 x 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras aun con mal tiempo. • Marina para más de 60 embarcaciones (veleros y cruceros). Embarcaderos con refugio y pontón de embarque-desembarque. Para más información, no dude en consultar. CI Mat 1532 Las fotos e información suministrada no son vinculantes ni contractuales. Contacto: WhatsApp:

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 92.694 en total: USD 86.000 del aviso mas USD 6.694 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 775.741 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 92.694
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.497
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 775.741/mes

Necesitas ingresos por $ 3.102.965/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fighiera

El precio de terrenos en Fighiera esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 47,7% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fighiera

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Fighiera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 21 100, Piso Km, Fighiera, Fighiera, Santa Fe

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