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Terreno en venta en Fighiera
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Fighiera

Azahares del paraná barrio de los paisajes - venta lote bp7

Azahares del Paraná Barrio de Los Paisajes - VENTA Lote BP7 , Fighiera · Fighiera, Fighiera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
807 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Fighiera

Esta en lo normal

Pide USD 70.000, un 58% mas que lo normal entre los 61 terrenos parecidos en venta en Fighiera publicados a menos de 5 cuadras de Azahares del Paraná Barrio de Los Paisajes - VENTA Lote BP7 , Fighiera.

58% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 87lo normal · 554376

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 44.443
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Fighiera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA LOTE RIVERA • AZAHARES DEL PARANÁ, FIGHIERA SOBRE LA ZONA: Azaharaes del Paraná se encuentra ubicado en la localidad de Fighiera, a 25 minutos de Rosario y a 15 minutos de San Nicolás. SOBRE EL PROYECTO: El barrio cuenta con un ingreso principal, uno náutico y otro para proveedores. Se trata de 80 hectáreas urbanizadas agrupadas en diferentes barrios. con 393 lotes que varían entre 700 y 1200 mts2.Amenities: espacios sociales (quinchos con asadores, piscinas y terrazas frente al río), canchas de fútbol y de tenis, salón cubierto y vestuarios, espacio náutico exclusivo. SOBRE EL TERRENO: Lote barrio RIVERA con frente ubicado sobre calle identificada como Lote 23 A, en el Barrio de los RIVERA Superficie total de 864,60 m2. • KP505119 • KPT060802 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.449 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 5.449 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fighiera

El precio de terrenos en Fighiera esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 47,7% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fighiera

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Fighiera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Azahares del Paraná Barrio de Los Paisajes - VENTA Lote BP7 , Fighiera, Fighiera, Fighiera, Santa Fe

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