Terreno en venta en Fighiera

Terreno en venta en Fighiera

Terreno en azahares del paraná fighiera oportunidad

AZHARES DEL PARANA BSE 68 , Fighiera · Fighiera, Fighiera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.056 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Fighiera

Piden de mas

Pide USD 65.000, un 6% mas que lo normal entre los 92 terrenos parecidos en venta en Fighiera publicados a menos de 5 cuadras de AZHARES DEL PARANA BSE 68 , Fighiera.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 62lo normal · 584174

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 61.287
Tamaño normal
932 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Azahares del paraná es más que un barrio: es encontrarte con la naturaleza. Ubicado en el horizonte oeste de Azahares, es el tercer barrio en ser urbanizado y cuenta con 12 hectáreas, dentro de las cuales se incluyen las amenities deportivas. De espíritu joven, fue pensado para familias o parejas que recién comienzan a dar sus primeros pasos . Terreno ubicado en Barrio de los Sentidos en la localidad de Fighiera .A 25 minutos de Rosario, a 15 minutos de San Nicolás y a 5 minutos del centro de Fighiera. Barrio cerrado. Cuenta con seguridad privada en ingreso y dentro del mismo, calles pavimentadas, servicio de guarderia naútica , SUM, canchas de tenis y futbol. Servicios de agua potable, red eléctrica y gas natural. Giaganti Negocios Inmobiliarios Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código GLA7876236.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.060 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fighiera

El precio de terrenos en Fighiera esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 47,7% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fighiera

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Fighiera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AZHARES DEL PARANA BSE 68 , Fighiera, Fighiera, Fighiera, Santa Fe

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