Terreno en venta en Fighiera

Terreno en venta en Fighiera

Se vende lote barrio cerrado Azahares del Parana. Sentidos 60

Barrio cerrado Azahares del Parana · Fighiera, Fighiera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.249 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Fighiera

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 3% menos que lo normal entre los 70 terrenos parecidos en venta en Fighiera publicados a menos de 5 cuadras de Barrio cerrado Azahares del Parana.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 4555

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 56.645
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Barrio Sentidos Terreno N60 En venta terreno en Azahares del Parana, barrio cerrado, seguridad 24 hs, a 40 km de Rosario rápido acceso por autopista Rosario -Bs As, a media hora de la ciudad un lugar para descansar y disfrutar de la naturaleza. Amenities: Cancha de Tenis, Futbol 11, 5 y 7. Playón deportivo con aros de Basket, piscina con vista al rio, SUM con 4 salones. Parrillas al aire libre totalmente equipadas con mesas y baños completos. Cuenta con acceso directo al rio, amarras, camas náuticas y también al espejo de agua, que valorizan un espacio de categoría internacional, único en la región. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Corredores Responsables: JOSEFINA DANTERRE • Mat. COCIR 1890 ALEJANDRO PIASTRELLINI • Mat. COCIR 2139

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.281 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fighiera

El precio de terrenos en Fighiera esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 47,7% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fighiera

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Fighiera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio cerrado Azahares del Parana, Fighiera, Fighiera, Santa Fe

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