Terreno en venta en Fighiera

Terreno en venta en Fighiera

Venta - terreno en azhares del parana

Azahares Del Parana Ruta Nacional 21 Km 25 , Fighiera · Fighiera, Fighiera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA LOTE BR18 BARRIO RAICES Barrio Cerrado ubicado en la Ruta Provincial 21, Kilometro 25 Fighiera, Santa Fe. Autopista Rosario-Bs.As. km 262, salida a Fighiera. A Espacios Sociales: Quincho con asadores frente al río, Piscina descubierta Spa y terrazas al río, Servicio de snack bar -Espacios deportivos: Cancha de fútbol, Canchas de fútbol 5/7, Canchas de tenis, Playón deportivo, Gimnasio, Salón cubierto y vestuarios, Asadores. -Espacio náutico exclusivo: Departamentos con amarras exclusivas, Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso, Ascensores verticales de costa automatizados y auto-elevador, Caleta de 200 por 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras, Estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda Marina para + 60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros, Embarcaderos con refugio y pontón de embarque-desembarque.25 minutos de Rosario, a 15 minutos de San Nicolás y a 5 minutos del centro de Fighiera. POSIBLE FINANCIACIÓN VISITAS Y CONSULTAS AL FERNANDO GIMENEZ Otros Servicios: Alambrado perimetral

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.348 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.348 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.348
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.249
Sellos y tasas~1.25%
USD 538
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.871/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ciudad de Rosario) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 150 · adultos · publica9 min · 553 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3007 FIGHIERA · secundaria · privada11 min · 687 m
Espacios verdes
Plaza Ciudad de Rosario11 min · 676 m
Salud
CENTRO MEDICO DR SIERRA · centro de salud · privado8 min · 536 m
CENTRO DE SALUD COSTA PARANA · centro de salud · publico10 min · 623 m
SAMCO DE FIGHIERA · centro de salud · publico12 min · 777 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-21.8% total
USD 55.000USD 43.00011 de jun de 202606 de ago de 2026
  1. 06 de ago de 2026USD 55.000 → USD 43.000-21.82%

Como vinieron los precios en Fighiera

El precio de terrenos en Fighiera esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 47,7% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fighiera

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Fighiera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Azahares Del Parana Ruta Nacional 21 Km 25 , Fighiera, Fighiera, Fighiera, Santa Fe

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