Terreno en venta en Fighiera
Terreno en venta
USD 45.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Fighiera

VENTA/PERMUTA - Lote 1000 m2 - Azahares del Paraná, Fighiera, Santa fe

Azahares del Paraná · Fighiera, Fighiera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Fighiera

Esta en lo normal

Pide USD 45.000, un 8% menos que lo normal entre los 90 terrenos parecidos en venta en Fighiera publicados a menos de 5 cuadras de Azahares del Paraná.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45lo normal · 4968

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 48.676
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA/PERMUTA • Lote de 1000 m2 en Azahares del Paraná, Fighiera Descripción: El barrio cuenta con 80 hectáreas, donde la naturaleza y la urbanización se fusionan en armonía. Calles pavimentadas rodeadas de arboleada que brindan un entorno tranquilo y sereno. Además, Azahares del Paraná ofrece una amplia variedad de comodidades y servicios exclusivos. Club House con vista al río, gimnasio, quincho con asadores frente al río, piscina descubierta, terrazas con vistas panorámicas al río, spa, playón deportivo, canchas de fútbol de diferentes tamaños, canchas de tenis de polvo de ladrillo ,340 cunas náuticas y amarras, podrás tener tu embarcación siempre lista para zarpar y explorar las maravillas del río. Ubicación: terreno de 1000 m2 se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la calle principal, en la zona central del emprendimiento, cerca del ingreso principal, la guardia y el showroom. A pocos minutos de Rosario, con un acceso inmediato desde la Autopista y la Ruta 21. Terreno: 1000 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.503 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fighiera

El precio de terrenos en Fighiera esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 47,7% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fighiera

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Fighiera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Azahares del Paraná, Fighiera, Fighiera, Santa Fe

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