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Terreno en venta en Fighiera
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Fighiera

Venta Terreno 1094 m2 - BARRIO AZAHARES DEL PARANÁ

Ruta provincial N°21 - KM 24 · Fighiera, Fighiera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.094 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Fighiera

Esta en lo normal

Pide USD 45.000, un 15% menos que lo normal entre los 86 terrenos parecidos en venta en Fighiera publicados a menos de 5 cuadras de Ruta provincial N°21 - KM 24.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 41lo normal · 4970

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 53.251
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Fighiera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA LOTE 1094 M2 AZAHARES DE PARANá (BARRIO LAS RAICES) Lote N 40 en Barrio Las Raíces. Este barrio se ubica en la zona central del emprendimiento, cercano al ingreso principal, la guardia y el showroom, ocupando un total de 11,5 hectáreas. Espacios Sociales: Quincho con asadores frente al río Piscina descubierta y terrazas al río Espacios deportivos: Canchas de futbol Canchas de tenis Salón cubierto y vestuarios Asadores Espacio náutico exclusivo: Departamentos con amarras exclusivas Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso Ascensores verticales de costa automatizados y auto-elevador Caleta de 200 por 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras Las medidas, áreas y datos proporcionados en ésta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.503 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fighiera

El precio de terrenos en Fighiera esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 47,7% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fighiera

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Fighiera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta provincial N°21 - KM 24, Fighiera, Fighiera, Santa Fe

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