Terreno en venta en Fighiera

Terreno en venta en Fighiera

Oportunidad terreno 874 m2 - azahares del paraná - fighiera | venta

Azahares del Paraná , Fighiera · Fighiera, Fighiera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
874 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Fighiera

Conviene mirarla

Pide $ 32.500, un 28% menos que lo normal entre los 83 terrenos parecidos en venta en Fighiera publicados a menos de 5 cuadras de Azahares del Paraná , Fighiera.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 37lo normal · 5272

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 45.337
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Lote BSE37, en Barrio Azahares Del Paraná, Fighiera, en Venta Características del barrio Posee lotes divididos en 7 Barrios, este lote se ubica en el barrio de los sentidos y es de 874 m2 Acceso por autopista, a 25 minutos, de Rosario y San Nicolás. Acceso por boating, con salida al Río Paraná. Seguridad garantizada, con ingreso circunscripto a propietarios y a sus invitados. Es un barrio cerrado compuesto por 393 lotes en la parte superior y un complejo náutico y marina frente al río Paraná. El complejo cuenta con galpón cubierto ya operativo con capacidad para 200 lanchas y un espejo de agua de 4 hectáreas para más de 100 amarras. Amenities y comodidades Complejo náutico; canchas de tenis; playa de estacionamiento; canchas de fútbol; juegos para niños; piscina; solárium y bar. Datos adicionales a tener en cuenta El barrio posee los siguientes servicios: red eléctrica subterránea, red de agua, desagues pluviales, red de cloacas, calles adoquinadas con cordón cuneta, seguridad 24 hs y forestación en espacios comunes. Ubicación y entorno Cercanía a centros urbanos con alta dotación de servicios como Fighiera, Arroyo Seco y Empalme Villa Constitución. Es posible el acceso por transporte público.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 1.066.216 en total: $ 32.500 del aviso mas $ 1.033.716 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 185 por mes con ingresos de $ 738.

Costo total real$ 1.066.216
Precio del aviso
$ 32.500
Escritura y honorarios~2.4%
$ 1.032.130
Sellos y tasas~1.25%
$ 406
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.180

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 185/mes

Necesitas ingresos por $ 738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 8.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-16.7% total
ARS 39.000ARS 32.50011 de jun de 202630 de jul de 2026
  1. 30 de jul de 2026ARS 39.000 → ARS 32.500-16.67%

Como vinieron los precios en Fighiera

El precio de terrenos en Fighiera esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 47,7% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fighiera

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Fighiera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Azahares del Paraná , Fighiera, Fighiera, Fighiera, Santa Fe

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ARS 32.500
Terreno en venta
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