Terreno en venta en Fighiera
Terreno en venta
USD 54.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Fighiera

Terreno en venta azahares del paraná, 1000 m2, amenities, permuta !

Azhares del Paraná - Los sentidos , Fighiera · Fighiera, Fighiera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.041 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Fighiera

Esta en lo normal

Pide USD 54.000, un 8% mas que lo normal entre los 88 terrenos parecidos en venta en Fighiera publicados a menos de 5 cuadras de Azhares del Paraná - Los sentidos , Fighiera.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 52lo normal · 4869

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 49.799
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad, lote en esquina de 1041 m2, Azhares del paraná ! VENTA/PERMUTA ZONA- La ubicación del Barrio Cerrado Azahares del Paraná es estratégica ya que se encuentra en cercanías a la ruta provincial 21 (ex Rosario Buenos Aires), sobre la rivera del Rio, hace de este barrio único en su tipo. A 25 minutos de Rosario, y 15 minutos antes de llegar a San Nicolás, reúne lo mejor de dos mundos: el aire libre y la comodidad. Direccion: Ruta Provincial 21, Kilometro 25 Ver datos Fighiera • Santa Fe • Argentina. Autopista Rosario-Bs.As km 262, salida a Fighiera. -TIPOLOGIA- El Barrio es cerrado y cuenta con seguridad privada en el ingreso y dentro del mismo barrio se ubica en "Barrio Los Sentidos". El lote se encuentra en en un Cul de sac. (Calle sin salida) Encierra una superficie de 1041m2. -TERMINACIONES- Las terminaciones del barrio son calle pavimentadas, seguridad privada, servicio de guardería náutica, piscina con vista franca al rio, SUM, canchas de tenis y futbol. Servicios como red eléctrica, agua potable y gas. -AMENIDADES- Gimnasio, seguridad privada 24hs, piscina, canchas de tenis y futbol, guardería náutica. -FORMAS DE PAGO- Contado / Permuta (Consultar) Venta por cesión de boleto. SANSó PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.203 en total: USD 54.000 del aviso mas USD 4.203 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 487.093 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 58.203
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.568
Sellos y tasas~1.25%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 487.093/mes

Necesitas ingresos por $ 1.948.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fighiera

El precio de terrenos en Fighiera esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 47,7% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fighiera

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Fighiera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Azhares del Paraná - Los sentidos , Fighiera, Fighiera, Fighiera, Santa Fe

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