Terreno en venta en Fighiera

Terreno en venta en Fighiera

Terreno en venta, barrio sentidos, azahares del paraná

Terreno en Venta, Barrio Sentidos, Azahares del Paraná , Fighiera · Fighiera, Fighiera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
958 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Fighiera

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 22% menos que lo normal entre los 138 terrenos parecidos en venta en Fighiera publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Venta, Barrio Sentidos, Azahares del Paraná , Fighiera.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 47lo normal · 6176

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 57.977
Tamaño normal
971 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 59
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descripción Terreno en Barrio Sentidos, Azahares del Paraná Ubicación: Es uno de los barrios privados más consolidados de la región. Ubicado dentro de Azahares del Paraná, Barrio Horizonte ofrece un entorno natural, seguro y con excelente proyección. A solo 25 minutos de Rosario y con acceso directo desde Autopista Rosario Buenos Aires. Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida, sin alejarse de la ciudad. Descripción: El lote cuenta con 958 m2. Designado como lote numero 20. Proyecto: Viví frente al río en un entorno natural único, con forestación consolidada y tranquilidad garantizada. Azahares del Paraná es un desarrollo de 80 hectáreas urbanizadas, con 393 lotes de entre 700 y 1200 m2, distribuidos en barrios privados con acceso controlado. Tres ingresos sectorizados: principal, sector náutico y proveedores. -Seguridad 24 hs con cámaras de vigilancia. • Amenities: gimnasio, quincho con asadores frente al río, piscina, canchas de fútbol (5/7), tenis, playón deportivo, salón cubierto y vestuarios. • Sector náutico de primer nivel: guardería para 250 lanchas (hasta 24 pies), marina para más de 60 embarcaciones, caleta protegida de 200 x 30 m, ascensores automatizados y embarcaderos con pontón de embarque. Instrumentación: Escritura inmediata SANSó PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.503 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.176 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.176/mes

Necesitas ingresos por $ 1.612.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fighiera

El precio de terrenos en Fighiera esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 47,7% mas que en junio de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fighiera

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Fighiera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Venta, Barrio Sentidos, Azahares del Paraná , Fighiera, Fighiera, Fighiera, Santa Fe

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