Terreno en venta en Fighiera

Terreno en venta en Fighiera

Venta: terreno de 648 m2 en barrio privado con salida al río azahares del paraná, fighiera, rosario

Terreno en Azahares del Paraná , Fighiera · Fighiera, Fighiera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
648 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Fighiera

Esta en lo normal

Pide USD 45.000, un 2% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Fighiera publicados a menos de 5 cuadras de Terreno en Azahares del Paraná , Fighiera.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 69lo normal · 685387

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 44.100
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en Azahares del Paraná Espacios sociales y deportivos: • Quincho con asadores • Piscina descubierta y terrazas al río • Cancha de fútbol • Canchas de fútbol 5/7 • Canchas de tenis • Salón cubierto y vestuarios • Asadores al aire libre Espacio náutico exclusivo: • Departamentos con amarras exclusivas. • Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso. • Ascensores verticales de costa automatizados y auto-elevador. • Caleta de 200 por 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras. • Estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda Marina para + 60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros. • Embarcaderos con refugio y pontón de embarque-desembarque. Permuta: Acepta permuta • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.503 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fighiera

El precio de terrenos en Fighiera esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 47,7% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fighiera

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Fighiera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Azahares del Paraná , Fighiera, Fighiera, Fighiera, Santa Fe

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