Terreno en venta en Fighiera

Terreno en venta en Fighiera

Terreno en azahares del paraná

Km 25, RP21, Fighiera , Fighiera · Fighiera, Fighiera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Fighiera

Esta en lo normal

Pide USD 40.000, un 18% menos que lo normal entre los 88 terrenos parecidos en venta en Fighiera publicados a menos de 5 cuadras de Km 25, RP21, Fighiera , Fighiera.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40lo normal · 4969

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 48.676
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA COUNTRY AZAHARES DEL PARANá Sobre boulevard principal. Superficie total: 1000 m2. UBICACIóN Terreno de 1000 m2 en el exclusivo barrio cerrado Azahares del Paraná, ubicado en Fighiera. A tan solo 25 minutos de Rosario y 15 minutos de San Nicolás, sobre la Ruta Provincial 21. SERVICIOS Red eléctrica completamente subterránea. Provisión de agua potable. Sistema de desagues pluviales. Conexión a red cloacal. Espacios comunes con forestación. Servicio de internet. Alumbrado público instalado. PAVIMENTO Y ESPACIOS VERDES Calles asfaltadas con cordón cuneta y un entorno natural de más de 80 hectáreas. SEGURIDAD Vigilancia privada con presencia las 24 horas, monitoreo por cámaras y cerco perimetral. SECTOR NáUTICO Guardería náutica con capacidad para 250 embarcaciones de hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas. Además, marina para más de 60 veleros o cruceros. Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Consultanos para coordinar una visita! Necesitas VENDER PARA COMPRAR? No dudes en consultarnos. Nosotros podemos ayudarte a realizar las dos operaciones en simultáneo!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.114 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 3.114 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fighiera

El precio de terrenos en Fighiera esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 47,7% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fighiera

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Fighiera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Km 25, RP21, Fighiera , Fighiera, Fighiera, Fighiera, Santa Fe

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