Campo en venta sobre rio parana - fighiera
Propiedad en venta
USD 1.600.000

Campo en venta sobre rio parana - fighiera

Rio Parana entre Alvarado y Juan de Garay , Fighiera · Fighiera, Santa Fe

Caracteristicas

Amenities
Pileta

Descripcion

IDEAL ACTIVIDADES PRODUCTIVAS / DESARROLLOS • 400m sobre Rio Paraná Ubicado en la tranquila localidad de Fighiera, en el área de Santa Fe, Rosario, este extenso campo es una oportunidad única para quienes buscan adquirir tierras de gran magnitud. Con una superficie total de 16 hectáreas, el terreno ofrece un espacio generoso para el desarrollo agrícola, ganadero, o cualquier otro proyecto rural que se desee emprender sobre el Rio Parana. Con medidas de frente y fondo de 400 metros cada una, el campo presenta una disposición cuadrada que facilita el aprovechamiento del espacio de manera eficiente. La propiedad no cuenta con edificaciones, lo que brinda la libertad de diseñar y construir según las necesidades y preferencias del comprador. Infraestructura: *Casa con tres dormitorios *Pileta *Molino de Agua *Energia trifasica *Casa de casero *Galpon Fácil acceso a las principales vías de comunicación de la región, asegurando conectividad con las áreas urbanas cercanas. Este campo representa una inversión de gran valor, ideal para quienes buscan expandir sus actividades productivas en una zona con un gran potencial de desarrollo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.724.544 en total: USD 1.600.000 del aviso mas USD 124.544 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 14.432.396 por mes con ingresos de $ 57,7 M.

Costo total realUSD 1.724.544
Precio del aviso
USD 1.600.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 46.464
Sellos y tasas~1.25%
USD 20.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 58.080

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.432.396/mes

Necesitas ingresos por $ 57.729.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rio Parana entre Alvarado y Juan de Garay , Fighiera, Fighiera, Santa Fe

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