Campo agricola fighiera
Propiedad en venta
USD 18.000

Campo agricola fighiera

Ruta provincial 13-S , Fighiera · Fighiera, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fighiera, USD 18.000 (comparada contra 333 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 69,5% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
333
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
993 m²
Comparar con 333 propiedades similares

Descripcion

Excelente campo agrícola de 37,5 hectáreas en Fighiera, Santa FeOportunidad única para inversión y producción agropecuaria. Campo de 37,5 hectáreas con predominio de suelos Clase I, considerados entre los de mayor aptitud agrícola de la región. La propiedad se encuentra desarrollada principalmente sobre Serie Roldán, reconocida por su excelente capacidad productiva y su aptitud para la implantación de cultivos de alto rendimiento, ofreciendo condiciones ideales para maximizar la productividad y la rentabilidad de la explotación. Su estratégica ubicación, a escasos metros de la Autopista Rosario – Buenos Aires, garantiza un acceso rápido y eficiente, facilitando la logística y el transporte de la producción. Características destacadas: 37,5 hectáreas agrícolas. Predominio de suelo Clase I. Serie Roldán de alta productividad. Excelente aptitud para soja, maíz, trigo y otros cultivos extensivos. Muy buena capacidad de rendimiento y potencial de valorización. Acceso inmediato desde Autopista Rosario – Buenos Aires. Ubicación estratégica en una de las zonas agrícolas más destacadas del sur santafesino. Una propiedad ideal para productores e inversores que buscan tierras de máxima calidad en una ubicación privilegiada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.541
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 663
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 159.103/mes

Necesitas ingresos por $ 636.411/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta provincial 13-S , Fighiera, Fighiera, Santa Fe

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