Casa en venta en Rosario · 6 ambientes
Casa en venta
USD 198.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Rosario · 6 ambientes

VENTA/PERMUTA - Casa de 4 dormitorios. Tierra de sueños 3, Roldan.

Jorge Luis Borges al 800 · Rosario, Fighiera, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rosario, 6 ambientes, 202 m², USD 198.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 980 contra USD 965 de la mediana (+1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 965
Mediana m²
202 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Rosario

Descripcion

VENTA/PERMUTA • Casa de 4 dormitorios. Tierra de sueños 3, Roldan. Descripción: Ingreso por living comedor el cual se encuentra semi integrado con una amplia cocina. En planta baja encontramos también un dormitorio y un baño completo. La planta alta cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos con un altillo el cual brinda mucho espacio de guardado. Baño completo con bañera. La parte exterior nos brinda una galería con parrillero seguida del patio verde con piscina de dimensiones muy generosas. Observaciones: Cochera pasante para 3 vehículos. Ubicación: La propiedad se encuentra unidad en Tierra de sueños 3. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.412
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.750
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.475
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.724.710/mes

Necesitas ingresos por $ 6.898.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3007 FIGHIERA · secundaria · privada2 min · 153 m
JARDIN DE INFANTES NRO 358 · inicial · publica9 min · 568 m
ESCUELA NRO 6086 BRIGADIER ESTANISLAO LOPEZ · primaria · publica9 min · 582 m
Espacios verdes
Plaza Ciudad de Rosario3 min · 175 m
Salud
SAMCO DE FIGHIERA · centro de salud · publico3 min · 162 m
CENTRO DE SALUD COSTA PARANA · centro de salud · publico4 min · 280 m
CENTRO MEDICO DR SIERRA · centro de salud · privado5 min · 339 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jorge Luis Borges al 800, Rosario, Fighiera, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Rosario

Busquedas relacionadas

USD 198.000
Casa en venta
WhatsApp