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Casa 4 ambientes en venta en Pueyrredon 400, Fighiera
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Pueyrredon 400, Fighiera

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
164 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Fighiera

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 59% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Fighiera publicados a menos de 10 cuadras de Pueyrredon 400.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 549lo normal · 1.3269811.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 217.424
Tamaño normal
175 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.263
Tardaron en salir
112 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Fighiera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

AMPLIA CASA CON AMPLIO LOTE EN VENTA, UBICADA EN FIGHIERA ! CUENTA CON 3 DORMITORIOS, 1 BAÑO, LIVING-COMEDOR-COCINA, GALERIA, LAVADERO, GARAJE, PARRILLERO, DEPOSITO Y AMPLIO LOTE DE 653MTS2. SE ESCUCHAN OFERTAS!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 97.006 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 7.006 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pueyrredon 400

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ciudad de Rosario) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3007 FIGHIERA · secundaria · privada8 min · 533 m
Espacios verdes
Plaza Ciudad de Rosario9 min · 593 m
Salud
CENTRO MEDICO DR SIERRA · centro de salud · privado10 min · 622 m
CENTRO DE SALUD COSTA PARANA · centro de salud · publico10 min · 664 m
SAMCO DE FIGHIERA · centro de salud · publico11 min · 708 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fighiera

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Fighiera esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 24% menos que en julio de 2026 y un 32,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Fighiera

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
▼-32.1%
06 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Fighiera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pueyrredon 400, Fighiera, Fighiera, Santa Fe

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