Terreno en venta en Este
Terreno en venta
USD 58.000

Terreno en venta en Este

Terreno en venta

Avenida Argentina 800 · Este, Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
536 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Este, 536 m², USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 81,2% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 108 contra USD 59 de la mediana (+81,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
538 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Este

Descripcion

VENTA DE TERRENO EN ESPERANZA, SANTA FE • LOTE 535 M2 • SOBRE AVENIDA ARGENTINA Terreno en venta con excelente ubicación estratégica en el loteo Solares del Este, zona de expansión urbana en Esperanza, Santa Fe. Propiedad ideal para inversión inmobiliaria o desarrollo constructivo. CONDICIONES DE VENTA • Escrituración inmediata • Pago contado: Descuento del 8% • entrega 50% al boleto, saldo a la escritura 30 días. • Financiado: Entrega 30% al boleto, saldo en 12 cuotas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 535 m² • Dimensiones: 13,85 metros de frente x 38,69 metros de fondo • Ubicación: Lote 6 de la Manzana "B", sobre Avenida Argentina • Distancia: 7 cuadras de Ruta Provincial 6 y Ruta Provincial 70 SERVICIOS DISPONIBLES • Agua corriente • Electricidad • Alumbrado público • Gas natural • Pavimento BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Orientación Norte • Terreno a estrenar • Escrituración inmediata • Zona de desarrollo urbano • Excelente potencial constructivo “En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones son concluidas por el Corredor matriculado de la Oficina RE/MAX Fortaleza. Cada oficina es de gestión independiente.”

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.514
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.684
Sellos y tasas~1.25%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 505.152/mes

Necesitas ingresos por $ 2.020.608/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Kilgelmann10 min · 665 m
Educacion
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Espacios verdes
Plaza Soldados de Malvinas10 min · 652 m
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Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO UNIDOS · centro de salud · publico5 min · 313 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Argentina 800, Este, Esperanza, Santa Fe

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