Terreno en venta en Este
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en Este

Venta de terreno en loteo "el naciente" (este)

Calle Desconocida S/N · Este, Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
538 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Este, 538 m², USD 32.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,8% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 59 contra USD 108 de la mediana (-45,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 108
Mediana m²
536 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Este

Descripcion

VENTA DE TERRENO EN LOTEO " EL NACIENTE " (AL ESTE DE LA CIUDAD) + Lote N° 53 • Orientación hacia el Norte. + 15,35 mts. de frente por 35,10 mts. de fondo. + Superficie total de 538 m2. + El terreno esta ubicado en la zona este de Esperanza en un barrio que esta recientemente desarrollado. + Esta urbanización cuenta con terrenos de 500 a 900 m2 con un trazado totalmente de acuerdo a las exigencias reglamentarias. No es un barrio cerrado y cuenta con los servicios de subterráneos de luz, agua y alumbrado publico. + El desarrollo esta compuesto de 10 manzanas, 9 de uso exclusivamente residencial y 1 destinada a reservorio hídrico (espacio verde). + El terreno esta ubicado en el interior del loteo a: -- 800 mts. de Ruta 70 de fácil acceso/egreso hacia Santa Fe. -- Una cuadra al oeste del reservorio. -- Una cuadra al norte de Avenida Argentina. + FINANCIACIONES: * Entrega 15.0000 usd + 24 cuotas de 800 usd. * Entrega 20.000 usd + 24 cuotas de 600 usd. * 36 CUOTAS DE 1.000 USD. + VALORIZACION Y CAPITALIZACIÓN. + PROXIMAMENTE PARA ESCRITURAR. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.491
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 929
Sellos y tasas~1.25%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 280.395/mes

Necesitas ingresos por $ 1.121.581/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Este, Esperanza, Santa Fe

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