Terreno en venta en Loteo Rafaela Y 9 DE Julio, Esperanza
Terreno en venta
USD 40.000

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Descripcion

LOTEO CALLE RAFAELA – al sur de 9 de JULIOMANZANA Nº 1 y 2: Lote 6,7,27,28,29: Ubicación: 9 de Julio (Entre Rafaela y B. San Lorenzo): Precio: U$S 55.000 o 30 cuotas Medidas: 13 x 33.91 Servicios: van con todos los servicios. Servicios. Van con todos los servicios MANZANA Nº 7: Lote 24 Ubicación: Rafaela (entre Dr. Gálvez y Alvear): Precio: U$S 40.000 C/U o 30 cuotas Medidas: 12,36 x 28,75 Servicios. Van con todos los servicios MANZANA Nº 10: Lotes 106 y 129 al 133: Ubicación: Rafaela (entre calle Alvear y Balcarce): Precio: U$S 40.000 C/U o 30 cuotas Medidas: 12,36 x 28,75 Servicios. Van con todos los servicios MANZANA Nº 13: Lotes 142 y 165 al 169: Ubicación: Rafaela (entre calle Balcarce y Pringles): Precio: U$S 40.000 C/U o 30 cuotas Medidas: 12,48 x 28,75 Servicios. Van con todos los servicios MANZANA Nº 16: Lotes 178 y 189 al 191: Ubicación: Rafaela (entre Pringles y Prolongación calle 126 bis): Precio: U$S 40.000 C/U o 30 cuotas Medidas: 12,82 x 28,75 Servicios. Van con todos los servicios CONDICIONES DE VENTA LOTEO 9 DE JULIO: GASTOS COMPRADOR: Comisión Inmobiliaria (5% y se paga contra firma del boleto) y 100% del costo de la escritura (se abona al momento de escriturarse el terreno). Las propiedades en ofrecimiento se comercializan bajo la Matrícula CCI 637 Perossa Banchio Federico.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.114 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 3.114 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Loteo Rafaela Y 9 DE Julio

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Colonizadores) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Anonima · General Manuel Belgrano 19983 min · 180 m
El Uruguayo6 min · 413 m
Panaderia La Alianza7 min · 435 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2109 LUIS HESSEL · especial · publica4 min · 250 m
AULA RADIAL I - I.S.P.I. NRO 9195 CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada4 min · 278 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1328 S.A.P.E. · especial · privada4 min · 286 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Los Colonizadores1 min · 4 m
Plazoleta Maria Reina de la Paz6 min · 394 m
Parque Monoblocks9 min · 572 m
Salud
SANATORIO ESPERANZA · hospital/clinica · privado5 min · 298 m
CENTRO MEDICO SAN MARTIN · centro de salud · privado7 min · 468 m
HOGAR PARA PERSONA CON DISCAPACIDAD BEATRIZ RAVA DE PLATINELLI Y FRANCISCO PLATINETTI · hospital/clinica · privado8 min · 519 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Esperanza

El precio de terrenos en Esperanza esta hoy en una mediana de USD 78 por m², un 10,7% mas que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Precios de terrenos en Esperanza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 78/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 99 avisos del segmento publicados en Esperanza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Esperanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Loteo Rafaela Y 9 DE Julio, Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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